Richtfest für die ersten 220 Wohnungen im Max-Brauer-Quartier
28.09.2023
Hamburg Ottensen, 28.09.2023 – Ein weiterer Meilenstein ist erreicht! Auf dem ehemaligen Euler-Hermes-Gelände in Hamburg-Ottensen realisiert Quantum ein urbanes Quartier mit mehr als 460 Miet- und Eigentumswohnungen, Büros, einer Kita und Gastronomie. Jetzt wurde Richtfest für die ersten 220 Wohnungen gefeiert.
Das Max Brauer Quartier, Ansicht Friedensallee. © moka-studio
Das Max Brauer Quartier in Hamburg-Ottensen befindet sich auf der Zielgerade. Nur ein Jahr nach Grundsteinlegung kamen heute Mittag rund 400 Gäste für das Richtfest der ersten beiden Baufelder „Charlotte“ und „Gustav“ zusammen. Handwerker und Projektpartner feierten diesen Meilenstein gemeinsam mit Vertreterinnen und Vertretern der Politik und Presse, darunter auch Hamburgs Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein.
Das Großprojekt liegt voll im Zeitplan. Bis 2025 entsteht auf dem 25.000 m² großen Areal an der Ecke Friedensallee/Bahrenfelder Kirchenweg nach Entwürfen von Schenk Fleischhaker Architekten aus Hamburg ein urbanes Quartier mit mehr als 460 Miet- und Eigentumswohnungen, freifinanziert sowie öffentlich gefördert, Büros, einer Kita und Gastronomie. Aktuell steht der Rohbau auf zwei der insgesamt vier Baufelder. Erste Verblendarbeiten haben ebenfalls begonnen und die Fenster sind größtenteils eingesetzt.
Max Brauer Quartier: Ab Mitte 2024 zieht Leben ein
Charlotte und Gustav sind die ersten beiden Bauabschnitte des Quartiers, die fertiggestellt werden. Namensgebend sind Altonaer Persönlichkeiten und Zeitgenossen Max Brauers, zum einen Schriftstellerin Charlotte Niese und zum anderen Architekt Gustav Oelsner. Mit Charlotte entstehen 138 hochwertige Eigentumswohnungen, deren Vermarktung bereits 2022 begonnen hat. Über 50 Prozent sind schon verkauft. Für die 84 Mietwohnungen in Gustav startet die Vermietung voraussichtlich im Frühjahr 2024. Außerdem entstehen auf dem Baufeld eine Kita für 110 Kinder und ca. 1.100 m² Mietfläche für Büro und Gastronomie. Ab Mitte 2024 sind die ersten Wohnungen bezugsfertig.
„Die Abbrucharbeiten des einstigen Euler-Hermes-Hochhauses mitten in Altona sind kaum ein Jahr vorbei, schon feiert das neu entstehende urbane Max Brauer Quartier sein Richtfest. Der Rohbau steht und der Innenausbau des vorbildlichen Projekts beginnt. Doch nicht nur der Zeitplan stimmt. Mehr als 1.400 Menschen werden hier bald in über 460 Wohnungen einziehen. Es entstehen Büroräume, Gastronomie und eine Kita mit rund 100 Plätzen. Und dass mit über 160 geförderten Wohnungen sogar der Drittelmix leicht übertroffen wird, hätte den Namensgeber sicher gefreut: schon Max Brauer sorgte einst mit Erfolg für mehr bezahlbaren Wohnraum in Hamburg“, sagt Karen Pein, Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen.
v.l. Nikolaus Ditting, Frank Gerhard Schmidt, Karen Pein, Philipp Schmitz-Morkramer. © Carsten Brügmann
Ein nachhaltiges und lebendiges Quartier entsteht
„Charlotte und Gustav werden im Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Gründächer sind vorgesehen, auch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der Charlotte. Den Mittelpunkt des Quartiers wird ein lebendiger Quartiersplatz bilden mit viel Grün, einem weitläufigen Spielplatz und Außengastronomie. Autos wurden bewusst aus dem Quartier rausgehalten. Dennoch wird es in Tiefgaragen ausreichend Parkplätze und E-Ladesäulen sowie weit über 1.000 Stellplätze für Fahrräder und E-Bikes geben“, sagt Philipp Schmitz-Morkramer, Vorstand der Quantum Immobilien AG und fügt hinzu: „Wir danken allen Projektbeteiligten, die dieses Bauvorhaben begleiten und Tag für Tag für einen Fortschritt sorgen.“
„Wir freuen uns ganz besonders mit dem Max Brauer Quartier ein neues, urbanes und hoffentlich sehr lebendiges Stück Stadtgeschichte, das Lebensraum für mehr als 1.400 Menschen bietet, mitzugestalten und heute mit allen Projektbeteiligten Richtfest feiern zu können“, ergänzt Nikolaus Ditting, Geschäftsführender Gesellschafter der Richard Ditting GmbH & Co. KG.
Wohn- und Essbereich einer Eigentumswohnung in Charlotte. © bloomimages
Weitere Informationen und Preise zu den Eigentumswohnungen in Charlotte finden Interessierte unter: charlotte.maxbrauerquartier.de
Über Quantum
Die unabhängige Quantum Immobilien AG steht seit der Gründung im Jahr 1999 für zukunftsweisende Projektentwicklung, attraktive institutionelle Anlageprodukte und ganzheitliches Management von Immobilieninvestments. Im Geschäftsbereich Projektentwicklung werden sowohl eigene Projekte als auch Joint Ventures im Rahmen unternehmerischer Beteiligungen realisiert – so entstanden bisher 80 Immobilien mit einer Fläche von über 1.800.000 m². Das Transaktionsvolumen beträgt rund 5,2 Mrd. €. Im Fondsgeschäft bietet Quantum über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft maßgeschneiderte Lösungen für institutionelle Investoren an, etwa Immobilien-Spezialfonds oder alternative Investmentprodukte. Die Assets under Management belaufen sich auf ca. 11,3 Mrd. €.
Über die Richard Ditting GmbH & Co. KG
Die Richard Ditting GmbH & Co. KG ist ein Bauunternehmen mit Sitzen in Rendsburg und Hamburg. Als Generalunternehmer und -übernehmer sowie Projektentwickler gestaltet sie den gesamten Lebenszyklus von Immobilien. Sie realisiert komplette Quartiere, Ensembles sowie einzelne Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Bruttogrundfläche von 2.000 bis 80.000 Quadratmetern. Zu ihren Geschäftspartnern gehören private Projektentwickler und institutionelle Anleger genauso wie städtische Wohnungsbaugesellschaften. 1879 gegründet, ist Ditting heute ein moderner, innovativer Mittelständler, der seit 144 Jahren in anspruchsvollen Märkten besteht. Mit dem geschäftsführenden Gesellschafter Nikolaus Ditting lenkt aktuell die fünfte Generation der Gründerfamilie das Unternehmen. Ditting beschäftigt 280 Mitarbeiter und pflegt ein weites Netz von hoch spezialisierten Nachunternehmern.
Kontakt
Julia Bechmann
Richard Ditting GmbH & Co. KG
Tel.: (040) 600 270 – 567
E-Mail: kommunikation@ditting-bau.de