Richtfest für 96 bezahlbare Wohnungen in Hamburg-Bergedorf
17.09.2019
Direkt am historischen Schleusengraben im Hamburger Stadtteil Bergedorf nimmt ein neues Wohnquartier Gestalt an: Insgesamt 96 bezahlbare Wohnungen errichtet dort das norddeutsche Bauunternehmen Richard Ditting GmbH & Co KG an der Straße Am Schilfpark für die städtische SAGA Unternehmensgruppe. Heute feierten die Projektbeteiligten mit Gästen aus Politik, Verwaltung und Bauleuten Richtfest.
Auf einer Gesamtfläche von fast 5.300 qm entstehen 40 geförderte und 56 freifinanzierte Mietwohnungen. Das Angebot reicht von Single-Wohnungen bis zu familiengerechten Einheiten. Im Erdgeschoss wird eine Kita einziehen, zudem sind dort Büroräume geplant. Die gesamte Wohnfläche umfasst etwa 7.000 qm.
Der Grundstein für das Wohnquartier war im Herbst 2018 gelegt worden. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2020 geplant. Die Mieten werden im geförderten Teil 6,50 Euro/qm und im freifinanzierten Bereich 9,50 Euro/qm betragen. „Zur Verbesserung der Situation am Hamburger Wohnungsmarkt wurde aus dem Rathaus die Devise ‚bauen, bauen, bauen‘ ausgerufen. Wir haben dies als Appell verstanden, möglichst viele und gute Projekte zu entwickeln und zu realisieren. Dies tun wir gern, wo immer wir willkommen sind und konstruktiv unterstützt werden. Dies gilt für den Erwerb von Bauland und immer mehr auch für die Schaffung von Baurecht und die dafür erforderlichen Abstimmungsprozesse“, sagte Nikolaus Ditting, geschäftsführender Gesellschafter des Projektentwicklers und Bauträgers. Die Zusammenarbeit mit der SAGA lobte er als „verlässlich, solide und partnerschaftlich“.
„Nachbarschaftlicher Mix für ein lebenswertes Quartier“
SAGA-Vorstand Wilfried Wendel: „Direkt am historischen Schleusengraben entwickelt sich Bergedorf städtebaulich in eine spannende Richtung. Die Kombination aus Wohnen und Freizeit, Forschung, Medizintechnik und Gewerbe in direkter Nachbarschaft zueinander setzt hier ganz besondere Akzente ganz im Sinne der SAGA Unternehmensgruppe. Denn insbesondere beim Neubau kommt es auf den richtigen nachbarschaftlichen Mix an, damit ein lebenswertes Quartier entsteht. Das ist hier am Schilfpark gegeben.“
Das Neubauprojekt südlich der Bergedorfer Altstadt wurde vom Hamburger Büro Schenk + Waiblinger Architekten entworfen. Das U-förmige Gebäude mit großem Innenhof und hellem Klinker umfasst sechs Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und werden barrierereduziert gestaltet. Die Tiefgarage hat 51 Stellplätze, Fahrradstellplätze befinden sich im Untergeschoss.
Nebenan am neu angelegten Schilfpark errichtet DITTING derzeit auf zwei Baufeldern weitere 273 Wohnungen in vier Riegelgebäuden und fünf so genannten Punkthäusern. Es entsteht dort eine Gesamtgeschossfläche von mehr als 24.500 Quadratmetern.
Neue Brücke über den Schleusengraben
Autofahrer erreichen das Quartier „Am Schilfpark“ über den Curslacker Neuen Deich, von dort führt eine neu angelegte Erschließungsstraße zu den Wohnhäusern am Ufer des Schleusengrabens, der vor mehr als 600 Jahren als Schifffahrtsverbindung in die Vier- und Marschlande sowie nach Hamburg entstanden war. Eine von der Stadt geplante neue Brücke soll Fußgängern und Radfahrern künftig die Querung des Gewässers ermöglichen.
Richard Ditting GmbH & Co. KG
Die Richard Ditting GmbH & Co. KG ist ein in 5. Generation inhabergeführtes Unternehmen, das auf 140 Jahre Geschichte zurückblicken kann. DITTING entwickelt und baut mit 280 Mitarbeitern Wohngebäude, komplette Quartiere und Bürogebäude mit einer Bruttogeschossfläche ab 2.000 m² in Hamburg, Berlin und ganz Norddeutschland. Im Bereich der Projektentwicklung kann das Unternehmen auf die gesamte interne Wertschöpfungskette von Entwicklung- und Baukompetenz
sowie interdisziplinärer Expertise zurückgreifen.
SAGA Unternehmensgruppe
Die SAGA Unternehmensgruppe vermietet 134.000 Wohnungen und 1.500 Gewerbeobjekte und leistet mit hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung erhebliche Beiträge zur Stadtqualität und Vermögenssicherung der Freien und Hansestadt Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgt die SAGA Unternehmensgruppe eine ausgewogene Wachstumsstrategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und zugleich für den sozialen Ausgleich in den Wohnquartieren sowie für den Klimaschutz. Diese Balance zwischen wirtschaftlichem Erfolg und sozialer Verantwortung ist Voraussetzung für den Erfolg als Vermieter und Bestandshalter.
Kontakt
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Dr. Michael Ahrens
Leiter Unternehmenskommunikation
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