216 Wohnungen für Eißendorf – Hamburgs große Vermieterin und Ditting feiern Richtfest am Lichtenauerweg. Fertigstellung 2027 geplant.
28.04.2026
Hamburg, 28. April 2026 – Die SAGA Unternehmensgruppe feierte heute gemeinsam mit Harburgs Bezirksamtsleiter Christian Carstensen und Bauunternehmer Nikolaus Ditting in Hamburgs Süden Richtfest für insgesamt 216 Wohnungen.
Auf Basis von Entwürfen des Büros Duplex Architekten errichtet die Richard Ditting GmbH & Co. KG für die SAGA vier Mehrfamilienhäuser im Effizienzhaus 55-Standard mit drei bis vier Vollgeschossen, eine Kita mit 120 Plätzen sowie einem nachhaltigen Energiekonzept, zu dem auch ein sogenannter Eisspeicher gehört.
Von den 216 Wohnungen sind 69 öffentlich gefördert und 147 weitere frei finanziert mit einer Netto-Kalt-Miete, die sich am Mittelwert des Mietenspiegels orientiert. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse. Den künftigen Mieterinnen und Mietern stehen in der Tiefgarage 209 Pkw-Stellplätze und 280 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen werden voraussichtlich im ersten Quartal 2027 bezugsfertig sein.
Snezana Michaelis, SAGA-Vorstand
„Das neue Quartier am Lichtenauerweg vereint viele Qualitäten auf sich: Der Mix aus öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungen gepaart mit einem hohen Anteil barrierefreier Einheiten sorgt gemeinsam mit der Kita für ein breitgefächertes Angebot für die Nachbarschaft. Die hochwertige Architektur, viel Grün und eine nachhaltige wie innovative Energieversorgung vervollständigen die Standortqualitäten. In Summe also entsteht ein neues SAGAQuartier, auf das sich die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner wirklich freuen können.“
Christian Carstensen, Bezirksamtsleiter Harburg
„Das heutige Richtfest markiert einen weiteren wichtigen Meilenstein nach einem langen und intensiven Planungs- und Abstimmungsprozess. Umso größer ist meine Freude, dass dieses Projekt nun sichtbar Gestalt annimmt. Für Eißendorf ist das ein sehr gutes Signal: Es entsteht dringend benötigter Wohnraum, der durch einen Mix aus Wohnungen, Mobilitätsangeboten wie Pkw- und Fahrradstellplätzen sowie ergänzender Infrastruktur überzeugt. Mein Dank gilt der SAGA und allen anderen Beteiligten, die dieses Projekt mit großem Engagement vorantreiben.“
Nikolaus Ditting, geschäftsführender Gesellschafter Richard Ditting GmbH & Co. KG
„Dank der Unterstützung der Bezirksverwaltung errichten wir für die SAGA hier mit unseren Planern, Bauleuten und vielen Gewerken einen bezahlbaren Wohnort für Menschen aller Generationen in ganz unterschiedlichen Lebenssituationen: Junge Paare, Familien und Senioren. Dieses Projekt ist eine Blaupause dafür, wie dank eines zielgerichteten Zusammenwirkens aller Beteiligten auch in Zeiten schwieriger Rahmenbedingungen attraktive neue Quartiere entstehen können.“
Ergänzende Informationen zum Bauvorhaben
Der Neubau wird von Ditting in Massivbauweise mit einer umlaufenden Vollsteinfassade realisiert. Auf dem Flachdach mit extensiver Begrünung werden Photovoltaikanlagen installiert. Die 216 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind über Aufzüge zu erreichen. 70 Wohnungen sind barrierefrei. Die Gebäude selbst werden über einen autofreien Vorplatz von Norden und Fußwege zwischen den Gebäuden erschlossen. Die beiden mittleren Gebäude öffnen sich nach Süden, wodurch zwei begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Aufenthaltsqualität entstehen. Die Außenanlagen erhalten Kinderspielbereiche, u.a. für Kleinkinder und Jugendliche, in den Höfen. Es werden zudem zahlreiche Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten in den Außenanlagen geschaffen.
Die SAGA Unternehmensgruppe hatte das Grundstück und vormalige Sportgelände im März 2022 von der May & Co. Wohn- und Gewerbebauten GmbH erworben.
Über Richard Ditting GmbH & Co. KG
Die Richard Ditting GmbH & Co. KG ist ein Bauunternehmen mit Sitzen in Rendsburg und Hamburg. Als Generalunternehmer und -übernehmer sowie Projektentwickler gestalten wir den gesamten Lebenszyklus von Immobilien. Wir realisieren komplette Quartiere, Ensembles sowie einzelne Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Bruttogrundfläche von 2.000 bis 80.000 Quadratmetern. Zu unseren Geschäftspartnern gehören private Projektentwickler und institutionelle Anleger genauso wie städtische Wohnungsbaugesellschaften. 1879 gegründet, sind wir heute ein moderner, innovativer Mittelständler, der seit über 147 Jahren in anspruchsvollen Märkten besteht. Aktuell lenkt die fünfte Generation der Gründerfamilie das Unternehmen. Wir beschäftigen rund 280 Mitarbeiter und pflegen ein weites Netz von hochspezialisierten Nachunternehmern.
Über SAGA Unternehmensgruppe
Wirtschaftlich erfolgreich, sozial verantwortlich und klimagerecht – Wir vermieten rund 140.000 Wohnungen und 1.400 Gewerbeobjekte und leisten mit hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung erhebliche Beiträge zur Stadtqualität und Vermögenssicherung der Freien und Hansestadt Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgen wir eine ausgewogene Wachstumsstrategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und zugleich für den sozialen Ausgleich in den Wohnquartieren sowie für den Klimaschutz. Unsere Nachhaltigkeitsstrategie steuert Zielkonflikte zwischen unseren ökonomischen, sozialen und klimaorientierten Teilzielen aus und gewährleistet so unseren Erfolg als Vermieterin und Bestandshalterin.
Ansprechpartner für die Medien
Für Richard Ditting GmbH & Co. KG
Mathias Onken
Tel. +49 151 54 32 72 87
E-Mail: mo@onken-partner.de
SAGA Unternehmensgruppe
Dr. Michael Ahrens
Pressesprecher
Tel. +49 40 42666 9111
E-Mail: MAhrens@saga.hamburg